拆迁房分房依据评估进行产权置换。依据《城市房屋拆迁管理条例》，通过价值或面积标准评估房屋产权，等价置换或异地产权调换。不及时处理可能导致权益受损，如无法获得合理补偿。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫拆迁房按评估分。操作：1. 确认评估方式，选价值或面积标准；2. 配合评估，确保数据真实；3. 签订置换协议，明确置换细节；4. 按时搬迁，等待新房安置；5. 有异议及时申诉，维护权益。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫拆迁房分房常见处理方式为产权置换。选择时，应考虑房屋价值评估是否公正，以及置换房屋的位置、面积是否合适，确保自身权益最大化。
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