房子抵押贷款逾期，可协商或诉讼保全唯一房产。根据《物权法》等规定，逾期后债权人可与抵押人协商抵押物处理，或申请法院拍卖、变卖抵押物优先受偿。不及时处理可能导致房产被强制执行，影响居住权。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫房子抵押贷款逾期，常见处理方式有协商和诉讼两种。协商不成时，应及时通过法律途径提起诉讼，申请法院对房产进行保全和处置，以确保债权得到优先受偿。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫房贷逾期保房产。操作如下：1. 尽快与贷款机构协商，尝试延期还款或调整还款计划；2. 若协商无果，咨询律师准备法律材料，提起诉讼；3. 法院受理后，申请财产保全，防止房产被转移；4. 按法律程序参与房产拍卖或变卖，确保优先受偿权。
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